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Tiago Ramos Silva

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Casa para Venda, Regente Feijó / SP

Ref: BA018111, bairro Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 640,00 m², área construída 131,59 m²

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R$ 800.000

3 Dormitórios

2 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: BA018111

Bairro: Centro

Área Total: 640,00 m²

Área Construída: 131,59 m²

Terreno Frente: 16,00 Metros

Terreno Fundo: 40,00 Metros

Valor por m²: 6.079,00

Descrição do Imóvel

Entrar neste imóvel é entender imediatamente a escala do terreno em relação à área construída. São 640 m² totais, com uma testada de 16 metros que garante visibilidade e facilidade de manobra para veículos, um diferencial raro para a região central de Regente Feijó, próximo ao Barracão dos Malacridas. A estrutura atual conta com 131,59 m² de construção, o que deixa uma área livre considerável nos fundos para expansão de estoque, instalação de uma nova linha produtiva ou ampliação do estacionamento. É um ativo para quem busca liquidez, já que o perfil do imóvel atende desde empresas de logística local até serviços que demandam pátio aberto e segurança reforçada com sistema de alarme e cerca elétrica.

O potencial de valorização aqui está travado na inteligência do uso do solo. Com quatro vagas de garagem e uma configuração que separa bem a área de serviço da cozinha e salas, o espaço permite uma transição rápida para diferentes tipos de inquilinos comerciais sem a necessidade de reformas estruturais profundas. O terreno de 16x40 metros em um ponto consolidado do Centro é o que sustenta o preço e garante a vacância baixa. Se a ideia é colocar o capital em um endereço que aceita diversas operações e oferece espaço para o negócio crescer antes mesmo de precisar mudar de sede, esta é a escolha técnica. Se tiver interesse em analisar as plantas e a viabilidade de ocupação, podemos agendar uma visita.

Áreas Comuns
Quintal
Características
Aceita animais
Estacionamento
Vaga descoberta
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Vaga coberta
Segurança
Cerca Elétrica
Sistema de Alarme

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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(18) 3217-4828 
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(18) 3263-2363

Av Osvaldo Cruz, 664- Centro
Centro - Santo Anastácio - SP


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