Terreno para Venda, /

Descrição do Imóvel

Os 5,50 metros de frente deste lote no Nozawa garantem o recuo necessário para um projeto de garagem paralela ou uma fachada comercial que não se perde na vizinhança. Com uma profundidade de 23 metros, o terreno suporta uma construção de dois pavimentos com aproveitamento máximo de solo, o que eleva a taxa de ocupação sem comprometer a ventilação natural nos fundos. É um ativo de entrada para quem busca posicionar capital em uma região que absorve rapidamente novas moradias, especialmente pelo perfil de liquidez de lotes com essa metragem, que atendem tanto o investidor que constrói para revenda rápida quanto o comprador final que busca sair do aluguel com uma obra enxuta.

O setor onde o terreno está inserido apresenta uma curva de valorização constante por ser uma área de expansão urbana já consolidada, o que reduz o risco de vacância caso o objetivo seja a construção de casas para locação. O custo de manutenção do lote é baixo e a documentação permite uma transferência ágil, fator decisivo para quem trabalha com giro de patrimônio. Diferente de áreas periféricas sem perspectiva, aqui o entorno dita o ritmo de crescimento, garantindo que o metro quadrado construído acompanhe a inflação do setor imobiliário local. Se os números fazem sentido para sua carteira, o próximo passo é a visita técnica para conferir o nivelamento do solo. Entre em contato para agendar.

Observações

LADO ESQUERDO 126M

Central de Negócios

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