Terreno para Venda, /
Ref: TE0181, Terreno para Venda, bairro Jardim Morada do Sol, área total 190,00 m², terreno 190,00 m²Compartilhar:
R$ 85.000
Descrição do Imóvel
O Jardim Morada do Sol vive aquele estágio de consolidação que o investidor experiente monitora de perto: o bairro já tem demanda formada, mas o preço de entrada ainda não sofreu o estirão final. É uma região que atrai um perfil de morador estável, geralmente focado em logística e facilidade de acesso, o que garante uma vacância baixa para quem constrói pensando em renda. Este terreno específico se destaca pela geometria. Com 11 metros de frente, ele foge do padrão de lotes estreitos e permite projetos com fachadas mais imponentes ou até a divisão inteligente do espaço, otimizando o aproveitamento da área total de 190 m² sem desperdícios com recuos excessivos.
A profundidade de 17 metros fecha uma conta técnica favorável para quem busca liquidez, seja para erguer uma casa de alto giro ou para manter o ativo em carteira enquanto a infraestrutura do entorno valoriza. O custo de manutenção é praticamente nulo e a topografia favorece um canteiro de obras limpo, reduzindo custos de movimentação de terra que costumam comprometer a margem de lucro. No mercado imobiliário, ganha quem antecipa o movimento da mancha urbana, e este lote está exatamente no caminho desse crescimento. Se você analisa viabilidade construtiva e números, vale a pena passar no local para entender o posicionamento do terreno na rua e projetar o retorno.
Central de Negócios
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