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Descrição do Imóvel

🌿 Área Disponível: O Refúgio Perfeito em Presidente Prudente

Localizada no tradicional Bairro São João, em Presidente Prudente – SP, oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida rural e a proximidade urbana. Com uma área total de 1,39 alqueires (aproximadamente 33.600 m²), este imóvel se destaca por sua topografia privilegiada e riqueza natural.

O imóvel faz divisa com um córrego, proporcionando um ambiente fresco e uma conexão direta com a natureza preservada da região. É o cenário perfeito para quem busca desenvolver um projeto de lazer, residência campestre ou investimento em agronegócio de pequeno porte.

🎥 Assista ao vídeo em VFX anexo para visualizar todo o potencial e a beleza desta área em detalhes!

✨ Destaques e Benefícios

• 📍 Localização Privilegiada: Situada no Distrito e Comarca de Presidente Prudente, no promissor Bairro São João.

• 📏 Ampla Metragem: São 1,39 alqueires paulistas de área total, garantindo espaço de sobra para diversos projetos.

• 💧 Recursos Naturais: Confrontação direta com o Córrego do Cedro nos fundos da propriedade.

• 📜 Documentação em Dia: Imóvel com matrícula registrada e Cadastro Ambiental Rural (CAR) devidamente atualizado.

• 🏡 Versatilidade de Uso: Ideal para a formação de uma chácara de lazer, horta orgânica ou um refúgio particular.
  
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Presidente Prudente (Matriz)
(18) 3217-4828 
Avenida Washington Luiz, 1506
Centro - Presidente Prudente
(18) 32174-828
destaqueimobiliariapp@gmail.com

Regente Feijó (Filial)
(18) 3279-2599
Avenida Clemente Pereira, 900 
Centro - Regente Feijó - SP

Santo Anastácio (Filial)
(18) 3263-2363
Av Osvaldo Cruz, 664- Centro
Centro - Santo Anastácio - SP

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